1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
岸和田市
20.8万円/㎡
前年比-17.9%
グラン・コート岸和田小松里町
大阪府岸和田市小松里町
/ 下松駅 徒歩11分
2003年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
1,735万円
25.0万円/㎡
1,094
1,521
1,948
2,375
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜1,948万円
21.9万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月12日
グラン・コート岸和田小松里町
1,480万円（21.3万円/㎡）/ 5階 / 69.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,480万円 | 21.3万円 | 5階 | 69.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 1,580万円 | 22.8万円 | 5階 | 69.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 2,200万円 | 30.2万円 | 7階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,600万円 | 23.1万円 | 5階 | 69.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 1,980万円 | 28.4万円 | 4階 | 69.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 2,080万円 | 29.8万円 | 4階 | 69.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 2,280万円 | 31.3万円 | 7階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,280万円 | 27.1万円 | 7階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,090万円 | 30.0万円 | 4階 | 69.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 1,690万円 | 24.2万円 | 6階 | 69.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 22.8万円 | 4階 | 69.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 1,750万円 | 25.1万円 | 4階 | 69.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 1,790万円 | 25.7万円 | 4階 | 69.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 1,880万円 | 24.6万円 | 7階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,190万円 | 31.4万円 | 4階 | 69.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | グラン・コート岸和田小松里町 岸和田市小松里町 | 下松駅11分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | グラン・コート岸和田中央公園 岸和田市下池田町一丁目 | 久米田駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/15 | グリーントピア21岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,180万円 | 20.5万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/14 | グランスイート岸和田 岸和田市沼町 | 岸和田駅6分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/03 | プリグレイス岸和田 岸和田市作才町 | 東岸和田駅5分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/27 | ネオハイツ東岸和田駅前 岸和田市土生町 | 東岸和田駅3分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/17 | グラン・コート岸和田春木 岸和田市加守町一丁目 | 春木駅8分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.15㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/26 | シャルマンフジフリージア東岸和田 岸和田市土生町三丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/16 | ハイネスピア岸和田 岸和田市春木若松町 | 春木駅5分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,790万円 | 22.7万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/24 | サワディタワー岸和田イースト 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅6分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.82㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/05 | コージースクエア岸城町 岸和田市岸城町 | 岸和田駅4分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/24 | リーベスト岸和田パレッツ 岸和田市八幡町 | 春木駅7分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/25 | ハイネスクラウズ岸城町ザ・レジデンス 岸和田市岸城町 | 岸和田駅7分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/28 | セレッソコート岸和田ザ・グランベイ 岸和田市大北町 | 岸和田駅10分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、岸和田市では17.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は岸和田市の平均と比較して2.4%割高です。